在全球虽然各国对物流园区的定义存在着一定的差异，但一般都要明确这一下几个方面的内容：

(1) 物流园区提供包括运输，物流和配送等所有服务。

(2) 运作者是物流及相关设施的拥有者和租赁者。

(3) 必须遵守自由竞争的原则，具体完备的公共设施，提供多样性的运输服务，具有单一的经营主体。